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房貸批不下來會通知嗎?

房貸不通過一般在三天之內(nèi)就會有通知，告知申請沒有通過。辦理貸款正常的話，最長不會超過1個月的時間，不同地區(qū)、不同銀行貸款的審批流程是不一樣的，具體情況還要以當(dāng)?shù)貙嶋H情況為準(zhǔn)。

在申請房貸的時候，貸款人的征信報告是銀行必須會考察的資料，這是難以避免的事情。

當(dāng)然了，首付越高銀行下款的顧慮越小，如果貸款人對自己的征信報告沒有太大的信心，那么就可以盡量提高首付比例，這樣也能盡可能的減輕銀行的顧慮，便于銀行下款。

房貸審批不通過怎么辦?

1、換一家銀行申請房貸：如果客戶覺得自己的資質(zhì)不是太差，是因為原貸款銀行信貸額度緊張導(dǎo)致房貸審批沒有通過，客戶可以嘗試更換一家銀行來申請房貸，只要自己的資質(zhì)符合銀行要求，這樣做也不會有什么問題。

2、提高首付比例：如果客戶是因為自己的收入不滿足銀行的要求，那么就可以提高首付比例，這樣可以少申請一點房貸，降低每月的月供，月供降低以后銀行對客戶收入流水的要求自然也會降低。

3、購買總價低一點的房子：在收入不夠的情況下提高首付比例會增加客戶的支出，因此客戶的經(jīng)濟(jì)能力不一定支持提高首付，如此一來客戶就可以嘗試購買總價低一點的房子，這樣在原來首付不變的前提下可以降低銀行貸款額度，同樣可以降低銀行對自己收入流水的要求。

4、變更房貸的主貸人：在夫妻雙方買房申請房貸的時候，銀行會考察夫妻雙方的征信，如果有一方的征信有問題且是主貸人的話，會對房貸審批帶來比較大的影響，在這種情況下夫妻可以商量一下更換另外一個征信比較好的作為主貸人來申請房貸，增加房貸通過率。