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時(shí)值初夏，位于西溪河?xùn)|小區(qū)正門(mén)旁的“求智未來(lái)社區(qū)會(huì)客廳”近日基本完成硬件調(diào)試，不久后將成為居民的共享活動(dòng)中心。

一進(jìn)門(mén)，就是社區(qū)“數(shù)字駕駛艙”——人員、房屋、預(yù)警等各項(xiàng)信息參數(shù)實(shí)時(shí)更新于大屏上。基層工作人員通過(guò)監(jiān)控系統(tǒng)、車(chē)位管理、智能安防等場(chǎng)景應(yīng)用正逐漸轉(zhuǎn)向“數(shù)字化治理”。值得一提的是，樓上不僅為居民配備了共享活動(dòng)區(qū)和閱讀區(qū)，還有時(shí)下流行的直播間。

一年綜合整治，求智社區(qū)多個(gè)老舊小區(qū)舊貌換新顏，成為西溪街道老舊小區(qū)提升改造顯著實(shí)效的一個(gè)縮影。擁有82個(gè)老舊小區(qū)的西溪街道近年聚焦民生、問(wèn)需于民，因地制宜成功實(shí)施了以武林門(mén)新村、西溪河?xùn)|小區(qū)、下寧巷南區(qū)等為代表的“整轉(zhuǎn)提升類”老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，徹底打破老舊小區(qū)樓幢各自“圈地為牢”的問(wèn)題;全力推動(dòng)了以建工新村、文一路78、82號(hào)為代表的“拆改結(jié)合類”老舊小區(qū)改造工程，進(jìn)行原地征遷、提升改造，扎實(shí)提升了小區(qū)居住品質(zhì)、增加了居民幸福感，探索出符合本土化的老舊小區(qū)改造之策。

整轉(zhuǎn)提升 優(yōu)化空間除隱患

西溪河?xùn)|小區(qū)改造后的10幢樓沿著西溪河從南向北一字排開(kāi)，與河邊的蒼翠景致融為一體。

前不久，這里拆掉了近300米的老舊圍墻，拆出了100多個(gè)新車(chē)位，讓沿河600多米的小區(qū)主干道拓寬近兩倍。靠河一頭的綠化帶整改后“拾掇”出一條游步道，百姓好評(píng)如潮。“真沒(méi)想到可以這么近地欣賞家門(mén)口的西溪河。”河?xùn)|黨支部書(shū)記、居民丁文珠告訴記者，它還帶來(lái)一個(gè)意外功效——實(shí)現(xiàn)人車(chē)分流。“不像以前坑洼的土路，游步道綠化好、不積水，人人都喜歡走。”

小區(qū)游步道的盡頭是西溪城市文化公園，穿過(guò)其間新開(kāi)的一扇門(mén)，外立面風(fēng)格整齊劃一的下寧巷南區(qū)呈現(xiàn)在記者眼前。這個(gè)建造于上世紀(jì)七八十年代的小區(qū)各自成院、道路狹窄、電線雜亂等問(wèn)題已逐一整改。尤令居民欣喜的是，通過(guò)規(guī)劃停車(chē)位，小區(qū)現(xiàn)能停車(chē)200余輛。

“以前道路窄，人讓車(chē)都得貼墻站，很危險(xiǎn)。”下寧巷居民呂燕說(shuō)，“也沒(méi)車(chē)位規(guī)劃，停車(chē)難、停車(chē)亂。”現(xiàn)在，居民能通過(guò)“樂(lè)居求智”微信小程序，實(shí)時(shí)查看小區(qū)車(chē)位余量，智慧又方便。

“安全大可放心，違停、亂停更不用擔(dān)心。”小區(qū)保安魏福新指著全新安裝的57塊超清監(jiān)控屏，“這些‘眼睛’覆蓋小區(qū)每一個(gè)角落，幫我們減負(fù)提效。”

外立面整改提升3萬(wàn)平方米、完成道路整治1342米、進(jìn)行樓道修繕51處……一項(xiàng)項(xiàng)落在實(shí)處的提升整改，增強(qiáng)了百姓的幸福感。

拆改結(jié)合 共商共建新家園

文二路邊一處藍(lán)色的圍擋里，搭起了腳手架，6幢拆除重建的建工新村項(xiàng)目正在施工，預(yù)計(jì)兩年后完工。

“四戶人家共用廁所”“僅1平方米的廚房無(wú)法騰挪”“墻磚縫隙塞得下一個(gè)拳頭”……曾幾何時(shí)，這批建于上世紀(jì)六十年代的房子，一個(gè)個(gè)傷疤刺痛了居民的心。

三年前拆除后，怎么建好它成了關(guān)鍵。“通過(guò)前后上千次的入戶訪問(wèn)并召開(kāi)十余次居民會(huì)議，我們充分了解民情、集中民智。”下馬塍社區(qū)黨委書(shū)記邵建江說(shuō)，“時(shí)間是長(zhǎng)了點(diǎn)，但我們堅(jiān)持居民共商、共建，引導(dǎo)‘大家的事情大家商量著辦’。”

堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，以“四問(wèn)四權(quán)”的方式調(diào)動(dòng)居民積極性參與共建共享，正是西溪街道老舊小區(qū)綜合整治的鮮明特色。

作為全市首個(gè)“拆復(fù)建+電梯加裝”項(xiàng)目，以“三不原則”(原址不變、原高不變、原面積不變)推動(dòng)原地征遷，實(shí)現(xiàn)提升改造的文一路78、82號(hào)，充分體現(xiàn)了民意。這里同樣是有著約50年房齡的老房子，因文一路先后兩次路面抬高使其地勢(shì)越發(fā)低洼，不通風(fēng)、采光差、雨水倒灌等問(wèn)題長(zhǎng)期滋擾居民。“大大小小的溝通會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)開(kāi)了不下五十次。”溪畔社區(qū)黨委書(shū)記黃斌說(shuō)，“有問(wèn)題大家商量著辦，方案在一次次磨合中越發(fā)完善。”如今，低洼的地勢(shì)夯實(shí)了30多米的堅(jiān)固地基，配齊門(mén)崗、閘道、監(jiān)控，保障著居民安全，老年活動(dòng)中心已投入使用……

73歲居民來(lái)慧珍原先住在建工新村9幢，她說(shuō)，“大家都盼著新房子早一點(diǎn)蓋好，單戶最小面積也在48平方米，還能有自己的廚衛(wèi)。”

來(lái)慧珍眼看著文一路78、82號(hào)的華麗轉(zhuǎn)身，也對(duì)建工新村的煥新回歸充滿了期待。(記者項(xiàng)捷 張勝美 靖豫杭)