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美國二手房簽約量在12月錄得2020年4月以來最大降幅,在房地產市場似乎已積聚一些動能之后這一降幅顯得異常之大。
美國全國房地產經紀人協會(NAR)周三公布的數據顯示,二手房簽約量指數下降9.3%,至71.8。此次下滑在各地區普遍出現,且明顯低于經濟學家給出的最低預期。
“房地產行業尚未走出困境,”NAR首席經濟學家Lawrence Yun在聲明中表示。“在簽約量和成交量連續數月出現積極跡象之后,12月的新簽合同數據令短期前景蒙上陰影。”
房地產活動通常在冬季放緩,并在春季銷售旺季回升。盡管NAR對數據進行調整以適應這些規律,但此次降幅仍是自2001年有數據記錄以來,歷年12月中的最大跌幅。
Yun表示,尚不清楚這是一次性波動,還是惡化趨勢的開始。二手房簽約量報告是二手房銷量的領先指標,因為房屋通常會有一兩個月處于簽約狀態,之后才會完成交易。
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